Dans quelles villes investir dans l’immobilier en France

La France, avec sa riche mosaïque de paysages, de cultures et d'histoires, offre une variété de destinations pour les investisseurs immobiliers. Que vous soyez attirés par le charme des villes côtières, l'effervescence des métropoles urbaines ou la tranquillité des ruraux, la France propose un éventail d'opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans la pierre. Dans cet article, nous explorons les huit meilleures villes où poser ses valises et investir dans l'immobilier, des endroits qui mêlent potentiel d'investissement et qualité de vie ! 

Dans quelles villes investir en France ?

Bergerac

Située en Dordogne, dans la région de Nouvelle-Aquitaine, Bergerac est une ville particulièrement prisée pour sa qualité de vie et son marché immobilier très accessible. Acheter à Bergerac, c’est faire le choix d’une vie plus rurale et plus douce, en pleine nature. C’est aussi l’opportunité d’investir dans un domaine viticole et de faire une reconversion dans le vin ! Le prix du mètre carré en Dordogne est particulièrement bas, ce qui permet un investissement très avantageux.

• Le prix moyen du mètre carré est d’environ 1700€

Cannes

Cannes est loin d’être la ville la moins chère de France, mais elle n’en est pas moins un investissement intéressant. Grâce à sa localisation exceptionnelle en bord de mer et son festival mondialement reconnu, Cannes est une ville vibrante, avec un marché immobilier dynamique. Investir à Cannes permet d’avoir un pied à terre sur la Méditerranée mais aussi un bien immobilier louable aussi bien de manière saisonnière que sur le long terme. Vivre à Cannes est radicalement différent l’été et l’hiver, et chacun peut y trouver son bonheur.

• Le prix moyen du mètre carré est de 6200€

Toulon

Toulon est connue pour être la ville la plus ensoleillée de France ! C’est aussi l’une des villes les plus intéressantes pour de l’investissement locatif : avec un développement rapide et un prix au mètre carré encore intéressant, l’investissement toulonnais peut vite rapporter ! Mais Toulon est aussi une ville exceptionnellement agréable, idéalement placée, dynamique et très bien développée, avec un centre historique charmant et un accès direct à la mer !

Investir dans l'immobilier à Toulon offre donc un potentiel de rendement intéressant, en particulier dans les quartiers en pleine expansion comme le Mourillon, réputé pour ses plages et son ambiance festive.

• Le prix moyen du mètre carré est de 3500€

Nice

La ville de Nice, située dans la région de PACA, tout au sud de la France, est réputée dans tout le pays pour sa douceur de vivre. Pourtant 5e plus grande ville de France ( 340 000 habitants) Nice reste une cité à taille humaine, baignée de soleil, à l’architecture colorée, à la gastronomie provençale généreuse et à proximité de plages magnifiques et de grands parcs nationaux. Comme sur toute la Côte d’Azur, les prix à Nice sont plus élevés que la moyenne française, mais n’empêche pas la ville d’être un excellent pôle d’investissement !

• Le prix du mètre carré est d’en moyenne 4200€

Nîmes

Surnommée la “petite Rome française” en référence à son imposante arène et sa maison carrée qui trônent au centre de la ville, Nîmes est réputée pour sa douceur de vivre. Son centre ville entièrement rénové accueille de nombreux restaurants et boutiques locales, cafés avec terrasses et bars animés ! En termes d’investissement, Nîmes présente de très bonnes opportunités grâce à son bon développement économique ! De nombreux projets visent à encore plus développer la ville d’ici les années 2030-2035, c’est donc le meilleur moment pour se lancer dans de l’investissement !

• Le prix du mètre carré est d’en moyenne 2300€

Uzès

Située entre Nîmes et Avignon, la ville d’Uzès est avant tout une ville d’art et d’histoire, dotée d’un très beau patrimoine architectural. Située dans une région touristique et proche de la mer, Uzès attire chaque année de nombreux touristes venus admirer la cathédrale, le château, les ruelles pittoresques et les vignes alentour. C’est donc une ville à fort potentiel locatif saisonnier et idéale pour ceux qui souhaitent une résidence secondaire.

• Le prix du mètre carré est d’en moyenne 3400€

Bordeaux

9e plus grande ville de France, Bordeaux connaît un fort engouement depuis quelques décennies. C’est aujourd’hui une ville dynamique, pleine d’opportunités professionnelles, qui accueille chaque année de nouveaux résidents venus chercher une vie plus simple et plus proche de la mer. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, Bordeaux est une excellente opportunité pour acheter dans l’immobilier !

• Le prix du mètre carré est d’en moyenne 4700€

Avignon

Avignon est une ville en plein développement, dynamique et active, avec un marché locatif tendu. Avec son université, ses festivals reconnus et son tourisme très développé, la ville regorge de jeunes habitants qui déplorent le manque de logement à l'année. Le marché immobilier y est varié, avec des biens anciens pleins de cachets et des logements récents et fiables. Avignon est aussi une ville très agréable, dans laquelle il fait aussi bon vivre que passer des vacances ! C’est donc une très bonne opportunité pour tous les projets d’investissement !

• Le prix du mètre carré est d’en moyenne 2500€

Un investissement à haut potentiel

En conclusion, investir dans l'immobilier dans ces huit villes françaises offre non seulement une opportunité de voir croître son patrimoine, mais également de profiter de la diversité et de la richesse culturelle que chaque région a à offrir. Chaque ville présente un caractère unique et des avantages distincts, que ce soit en termes de dynamisme économique, de qualité de vie ou de potentiel de valorisation immobilière. L'achat d'une propriété en France reste une valeur sûre et attrayante, adaptée à une multitude de besoins et de désirs, qu'il s'agisse de se créer un nouveau foyer, de se constituer un revenu locatif ou de trouver un pied-à-terre dans une des plus belles régions d'Europe.