Trouver une maison : Le guide ultime pour devancer le marché immobilier

Vous rêvez d’acheter en France mais ne savez pas où chercher ? La quête de la maison parfaite peut souvent s'apparenter à une véritable chasse au trésor. Dans le marché compétitif d'aujourd'hui, trouver un bien qui répond à toutes vos attentes nécessite non seulement de la persévérance mais également une stratégie bien pensée. Voici comment trouver un bien immobilier avant tout le monde, et ce, en quelques étapes clés.

6 conseils pour trouver la maison de vos rêves

1. Clarifiez vos critères de recherche

Avant de vous lancer dans la quête de la maison de vos rêves, prenez le temps de définir clairement ce que vous recherchez. Listez vos critères essentiels tels que la localisation, le nombre de chambres, l'environnement, et bien sûr, votre budget. Cela vous aidera à affiner votre recherche et à gagner du temps.

2. Utilisez les bons outils et ressources

Les plateformes en ligne et les applications dédiées à l’immobilier sont des outils précieux pour chercher une maison ou un appartement à vendre. Parmi elles, Green acres s’est placée en leader de l’achat immobilier plaisir en Europe ! Plus besoin de passer par plusieurs plateformes dans des langues différentes, Green acres est traduite en 21 langues et couvre les marchés de plusieurs pays.

En 2024, la plateforme a mis en place un outil révolutionnaire dans le monde de l'immobilier : la recherche aspirationnelle. Cet outil vous permet désormais de rechercher des biens non pas par localisation, mais par environnement ! Par exemple, vous pouvez chercher un bien à la mer, ou à la montagne, choisir un taux d'ensoleillement, sélectionner si vous souhaitez être à 10, 15 minutes d'un golf ou 1h d'un site d'escalade, proche d'un hôpital ou avec plus ou moins de densité de population. Mais rien ne vaut un essai pour mieux comprendre, testez-le directement ici !

3. Cultivez votre réseau

Si vous cherchez dans des zones tendues, ne sous-estimez pas le pouvoir du bouche-à-oreille ! Parlez de votre projet à votre entourage, encouragez-les à se renseigner autour d’eux, c’est parfois comme ça que l’on déniche des pépites qui n’ont pas encore été mises sur le marché.

4. Soyez réactif

Dans le marché actuel, la rapidité est essentielle. Lorsque vous voyez un bien qui vous plaît, contactez directement l’agence ou le propriétaire. Soyez prêt à visiter les biens dès leur mise sur le marché et à prendre des décisions rapidement. Petit conseil : une bonne préparation financière vous permettra d’agir sans délai lorsque vous trouverez la perle rare !

Pour vous aider à être le plus réactif possible, les plateformes ont mis en place un système d'alertes. Renseignez vos critères et inscrivez-vous pour recevoir un bien qui correspond à vos attentes, dès que celui-ci est en ligne ! Vous pouvez aussi recevoir des alertes journalières et même des brief hebdomadaires en plus pour être sur de ne rien rater !

5. Apprenez à reconnaître le potentiel (et vous détacher de vos critères)

Lorsque l’on cherche la maison de ses rêves, on part avec une liste de critères dont certains nous paraissent non négociables. Mais une fois la recherche entamée, on se rend compte que chercher un logement ne se résume pas à trouver une maison qui coche toutes les cases dès le premier regard. Apprenez à voir au-delà des défauts superficiels et imaginez ce que chaque espace pourrait devenir avec quelques rénovations et une décoration à vous !

6. Passez par un chasseur de tête 

Si certaines personnes adorent se plonger dans la recherche d’une maison, regarder les annonces, discuter avec les agences, ce n’est pas le cas de tout le monde. Si vous ne savez pas comment chercher ou que vous manquez de temps, passer par un chasseur de tête peut alors être une très bonne solution. Ces professionnels de la recherche immobilière ont non seulement les bons réflexes mais aussi un excellent réseau, qui leur permet de trouver des pépites parfois encore en dehors du marché. C’est une option coûteuse, mais qui ravira ceux qui n’ont aucun plaisir à chercher leur future maison !

Conclusion : le bon outil, un peu de patience et surtout amusez-vous !

Trouver la maison dont vous rêvez, celle qui répond à toutes vos attentes est tout à fait réalisable, surtout si vous adoptez les bonnes stratégies ! Que votre rêve soit de vous établir dans une résidence secondaire en Europe ou de trouver un havre paisible pour votre retraite, armez-vous de patience, soyez diligent dans votre recherche, et surtout, n’oubliez pas de profiter du processus. Après tout, trouver un nouveau chez-soi est une aventure excitante qui marque le début d’un nouveau chapitre de votre vie !