Top 6 des plus beaux endroits en France où acheter sa maison d’architecte
Où trouver sa maison d'achitecte ?
Les maisons d’architecte séduisent par leur design audacieux et leurs espaces pensés pour maximiser la luminosité. Que ce soit en Île-de-France, à Paris, en bord de mer ou au cœur d’un domaine verdoyant, ces biens offrent des prestations uniques. Une villa d’architecte avec piscine, un séjour cathédrale spectaculaire, un patio ou encore une cheminée design sont autant d’éléments qui font de ces habitations de véritables œuvres modernes.
Certains privilégient une maison contemporaine avec un rez-de-jardin, tandis que d’autres optent pour un appartement panoramique ou un appartement avec balcon dans un cadre urbain. Avec un terrain bien situé et des critères de sélection précis, il est possible de concrétiser ses rêves en trouvant un bien exclusif adapté à son style de vie.
La Bretagne
La Bretagne est une région idéale pour l’achat d’un corps de ferme, d’une maison ancienne, d’une maison en pierre ou d’un moulin, offrant un cadre préservé entre campagne verdoyante et littoral sauvage.
Les corps de ferme, typiques du Morbihan et du Finistère, sont souvent constitués de longères en pierre avec dépendances, vastes terrains et toitures en ardoise. Ils séduisent les amateurs de rénovation et de projets agricoles ou d’hébergement touristique.
Les maisons anciennes du Finistère et du Morbihan sont reconnaissables à leurs murs en granit épais, poutres apparentes et cheminées monumentales. Elles se trouvent dans des villes et villages de caractère, comme Quimper, Pont-Aven ou Vannes, et offrent un charme intemporel.
Les maisons en pierre du Morbihan sont idéales pour ceux cherchant une demeure de caractère proche de l’océan ou en pleine campagne, avec des matériaux typiques de l’architecture bretonne.
Les moulins bretons, souvent nichés en bord de rivière ou de ruisseaux, sont des biens rares et recherchés pour leur cadre bucolique, leur histoire et leur potentiel de rénovation. On en trouve notamment dans les vallées du Blavet ou de l’Oust.
Les prix sont globalement abordables avec une moyenne de 2 500 € au m², bien que les zones côtières (Morbihan, Finistère sud) soient plus chères. Facilement accessible par TGV (Rennes, Brest) et dotée de plusieurs aéroports régionaux, la Bretagne séduit aussi par ses nombreuses activités : randonnée sur les sentiers du GR34, voile et festivals culturels.
Idéal pour : les amoureux de la nature, du littoral et des traditions.
La Bretagne authentique
La Bretagne est une région idéale pour acquérir un manoir ou un château, offrant un patrimoine architectural unique et un cadre naturel préservé entre littoral sauvage et forêts légendaires. Dans les Côtes-d’Armor, notamment à Guingamp, les manoirs bretons en granit se distinguent par leurs toitures en ardoise, cheminées monumentales et vastes domaines arborés.
Souvent chargés d’histoire, ces biens offrent une authenticité rare, parfaite pour une résidence de prestige ou un projet d’hébergement de charme. Les châteaux bretons, disséminés dans toute la région, témoignent de l’histoire noble de la Bretagne.
Que ce soit dans le Morbihan, l’Ille-et-Vilaine ou le Finistère, ces demeures offrent parcs paysagers, dépendances et vues imprenables sur la campagne ou la mer.
Le littoral breton
La Bretagne est une destination de choix pour l’achat d’un appartement, d’une maison ou d’une villa en bord de mer, offrant un littoral préservé et un cadre de vie unique entre falaises, plages et ports de caractère.
Dans le Morbihan, les appartements en bord de mer, notamment à Vannes, Carnac ou Quiberon, offrent balcons panoramiques, accès direct à la plage et vues imprenables sur le golfe. Ces biens sont très prisés pour une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme.
Les maisons en bord de mer, situées en Finistère, Morbihan, Côtes-d’Armor, Dinard ou Saint-Malo, séduisent par leur architecture en granit, leurs vastes jardins et leur proximité avec les plages sauvages. Ces demeures typiquement bretonnes allient charme traditionnel et confort moderne, avec des vues imprenables sur l’océan.
Les villas en bord de mer, plus exclusives, sont nichées dans des environnements privilégiés avec piscines, terrasses panoramiques et accès privé à la plage. On les retrouve notamment à La Trinité-sur-Mer, Perros-Guirec ou Belle-Île-en-Mer, véritables havres de paix pour une clientèle en quête de prestige.
La région bretonne
La Bretagne offre un large choix de maisons contemporaines, de maître, d’architecte et de luxe, alliant caractère et modernité.
- Maisons contemporaines : En bord de mer ou à la campagne, ces résidences privilégient les lignes épurées, les grandes ouvertures et les matériaux naturels comme le bois et la pierre.
- Maisons de maître : De vastes demeures nottament dans le Morbihan en granite ou tuffeau, aux hauts plafonds et jardins paysagers, idéales pour un cadre élégant et authentique.
- Maisons d’architecte : Des créations audacieuses intégrées au paysage breton, jouant sur la lumière, les volumes et les panoramas marins.
- Maisons de luxe : Des villas d’exception sur la côte, souvent dotées de piscines, terrasses panoramiques et accès direct à la plage.
L'Île-de-France
Si vous souhaitez profiter du charme de la campagne tout en restant proche de la capitale, l’Île-de-France peut être une option. On y trouve des fermes rénovées, des maisons en meulière ou encore des pavillons avec de vastes jardins. Même en Île-de-France, il est possible de trouver un ancien moulin, souvent niché en bord de Seine, de Marne ou dans la Vallée de Chevreuse.
Ces biens rares offrent un cadre bucolique tout en restant proche de Paris. Toutefois, le marché immobilier est tendu et les prix élevés, dépassant souvent 10 000 € par m² à Paris et 5 000 € en grande couronne. Heureusement, certaines zones rurales comme le Gâtinais, la Brie ou le Vexin offrent des prix plus accessibles.
L’Île-de-France bénéficie d’un réseau de transports dense (métros, RER, TGV) et de deux aéroports internationaux (Roissy-CDG et Orly).
Idéal pour : ceux qui souhaitent un compromis entre nature et accessibilité à Paris.
La région francilienne
L’Île-de-France abrite de nombreux châteaux prestigieux, allant des demeures historiques aux domaines entièrement rénovés, souvent dotés de parcs paysagers et dépendances. Ces propriétés, chargées d’histoire, sont particulièrement prisées pour leur proximité avec Paris tout en offrant un cadre de vie exclusif et verdoyant.
Le paysage alterne entre forêts, vallées et vastes domaines, avec des sites emblématiques comme Fontainebleau, Rambouillet ou Chantilly, où l’on trouve certains des plus beaux châteaux de la région.Le prix moyen au m² varie considérablement, allant de 3 500 €/m² pour des propriétés à rénover jusqu’à 15 000 €/m² pour des châteaux d’exception proches de Paris.
Avec plus de 12 millions d’habitants, la région est extrêmement bien desservie, avec un réseau autoroutier dense (A1, A6, A10, A13), plusieurs gares TGV (Paris, Marne-la-Vallée, Massy) et les aéroports internationaux de Roissy-CDG et Orly.
L’Île-de-France offre un cadre de vie prestigieux, entre événements culturels, forêts domaniales, golf et équitation, faisant de cette région une destination de choix pour un investissement dans un château de caractère.
Le bassin parisien
En Île-de-France, les maisons contemporaines et d’architecte séduisent par leur design épuré, vastes baies vitrées et matériaux haut de gamme. On y trouve des villas cubiques ultra-modernes, des maisons en verre et béton ainsi que des extensions contemporaines sur des bâtisses classiques.
À Paris, les maisons d’architecte se raréfient mais se démarquent par leur intégration audacieuse dans le tissu urbain, souvent avec toits-terrasses végétalisés et patios privatifs. En proche banlieue, des communes comme Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt et Saint-Cloud proposent des résidences avant-gardistes mêlant espace et lumière.
La ville de Marseille
Marseille est une ville idéale pour l’achat d’un penthouse, notamment dans des quartiers prestigieux comme Le Roucas-Blanc, Les Goudes ou La Corniche, offrant des terrasses panoramiques sur la mer. Ces biens exclusifs allient modernité et cadre méditerranéen, souvent avec piscine privée et rooftop aménagé.
Avec son littoral ensoleillé, ses calanques et son Vieux-Port animé, Marseille offre un cadre de vie dynamique et cosmopolite. Le prix moyen au m² pour un penthouse varie entre 7 000 et 15 000 €/m², selon l’emplacement. Avec plus de 870 000 habitants, la ville est un hub majeur avec une gare TGV reliant Paris en 3h et un aéroport international.
Marseille
Marseille propose de magnifiques villas en bord de mer, notamment dans les quartiers de Malmousque, Roucas-Blanc et les Goudes, offrant des vues spectaculaires sur la Méditerranée.
Entre calanques, ports et collines, la ville offre un contraste unique entre nature et urbanisme. Le prix moyen au m² pour une villa en front de mer se situe entre 6 000 et 10 000 €/m². Avec plus de 870 000 habitants, Marseille bénéficie d’une gare TGV et d’un aéroport international, ainsi que d’un accès rapide aux autoroutes A7 et A50.
La cité phocéenne
Marseille offre une grande diversité de biens d’exception, entre modernité et charme méditerranéen.
- Maisons contemporaines : Des villas aux lignes épurées, souvent perchées sur les hauteurs avec vue mer et piscine à débordement, dans des quartiers comme Roucas-Blanc ou les Goudes.
- Maisons de ville : Le Panier, Endoume ou Vauban abritent des maisons rénovées avec terrasses et patios, mêlant authenticité et dynamisme urbain.
- Maisons d’architecte : Créations avant-gardistes avec matériaux bruts, jeux de lumière et intégration au paysage, souvent à proximité du littoral ou des Calanques.
- Maisons de luxe : Bastides provençales ou villas ultra-modernes, nichées dans des quartiers exclusifs comme Malpassé, Bompard ou la Corniche Kennedy.
- Appartements de luxe : Du Penthouse avec rooftop à la résidence haussmannienne, Marseille propose des biens rares avec terrasses panoramiques sur le Vieux-Port ou la Méditerranée.
Le cœur de l’Occitanie
Avec son architecture emblématique en briques roses, Toulouse regorge de maisons anciennes de caractère, souvent dotées de cours intérieures et de façades typiques du Sud-Ouest. Nichée entre Garonne et Canal du Midi, la ville offre un cadre dynamique mêlant patrimoine historique et espaces verts.
Son prix moyen au m² est d’environ 4 000 €/m², mais peut grimper dans les quartiers prisés comme le Capitole ou Saint-Étienne. Avec plus de 500 000 habitants, Toulouse est bien desservie : gare TGV, aéroport international Blagnac à 15 minutes du centre, et accès rapide aux autoroutes A61 et A62.
Côté vie locale, Toulouse séduit par son ambiance animée, ses marchés, sa cité de l’espace, et bien sûr, ses matchs du Stade Toulousain.
La métropole toulousaine
Toulouse est une ville dynamique où l’on trouve de superbes penthouses dans des immeubles contemporains, notamment autour du Capitole, des Carmes ou du quartier Saint-Cyprien. Ces biens exclusifs offrent des terrasses spacieuses avec vue sur la Garonne ou les toits de la ville.
Entre canaux, places animées et espaces verts, la ville allie patrimoine historique et modernité. Le prix moyen au m² pour un penthouse oscille entre 5 500 et 9 500 €/m², selon la localisation.
Entre marchés gourmands, industries aéronautiques et festivals, Toulouse est une destination idéale pour un penthouse alliant prestige et qualité de vie.
La ville rose
Toulouse, la Ville Rose, offre une large gamme de biens d’exception, allant des maisons de ville chargées d’histoire aux résidences contemporaines ultra-modernes.
- Maisons contemporaines : Villas design aux lignes épurées et grandes ouvertures, situées en périphérie dans des quartiers comme Balma ou Lardenne.
- Maisons de ville : Dans les quartiers prisés de Saint-Cyprien, les Carmes ou Côte Pavée, ces maisons allient charme de la brique toulousaine et confort moderne.
- Maisons de maître : Demeures élégantes avec hauts plafonds, escaliers monumentaux et jardins paysagers, souvent présentes dans le centre historique et ses alentours.
- Maisons d’architecte : Constructions uniques mêlant matériaux nobles et jeux de lumière, notamment dans les quartiers résidentiels prisés.
- Maisons de luxe : Propriétés de prestige avec parcs privés, piscines et vues sur la Garonne, prisées par une clientèle haut de gamme.
- Appartements de luxe : Penthouses et appartements haussmanniens dans le centre-ville, avec terrasses et prestations haut de gamme.
La ville de Bordeaux
Bordeaux est un haut lieu du marché des lofts, avec de nombreuses rénovations dans les anciens chais et entrepôts des Bassins à Flot ou des Chartrons. Avec ses quais aménagés, son architecture en pierre et ses vignobles alentour, Bordeaux offre un cadre de vie privilégié.
Le prix moyen au m² varie entre 5 000 et 9 000 €/m², selon l’emplacement. Avec 270 000 habitants, la ville est un hub majeur avec une gare TGV (2h de Paris) et un aéroport international.
Entre marchés couverts, vie culturelle et gastronomie, Bordeaux est une destination idéale pour un loft de prestige.
La métropole bordelaise
Bordeaux, ville dynamique et élégante, séduit par son architecture variée et son cadre de vie prisé, où cohabitent patrimoine historique et réalisations contemporaines.
- Maisons contemporaines : Villas modernes aux lignes épurées et baies vitrées, souvent situées à Caudéran, Le Bouscat ou Talence.
- Maisons de ville : Dans les quartiers historiques comme les Chartrons, Saint-Seurin ou Nansouty, ces maisons en pierre bordelaise offrent jardins privés et prestations haut de gamme.
- Maisons de maître : Demeures prestigieuses aux façades en pierre blonde, avec parcs arborés et intérieurs raffinés, typiques des quartiers résidentiels bordelais.
- Maisons d’architecte : Constructions audacieuses mêlant matériaux nobles et volumes ouverts, présentes notamment sur les rives de la Garonne ou en périphérie verdoyante.
- Maisons de luxe : Villas d’exception avec piscines et terrasses panoramiques, souvent nichées sur la rive droite ou dans le vignoble bordelais.
- Appartements de luxe : Penthouses avec rooftop ou appartements haussmanniens au cœur du Triangle d’Or, offrant des prestations d’exception.
La région auvergnate
L’Auvergne est une région prisée pour l’achat de maisons en pierre, mas provençaux et moulins, offrant un cadre naturel préservé entre volcans, rivières et vastes plateaux.
Les maisons en pierre, typiques de l’Ardèche, de la Haute-Loire et de la Drôme, se caractérisent par leurs murs en basalte ou calcaire, charpentes en bois massif et cheminées monumentales, idéales pour un cadre rustique et chaleureux au cœur de paysages vallonnés.
Les mas provençaux, présents en Ardèche et dans la Drôme, séduisent par leurs cours intérieures ombragées, façades en pierre et vastes terrains arborés, souvent entourés de vignes et champs de lavande, offrant un cadre de vie typiquement méridional.
Les moulins de l’Ardèche et de la région Rhône-Alpes sont des biens de caractère, restaurés ou à rénover, offrant un cadre bucolique en bord de rivière, parfaits pour une résidence paisible ou un projet de gîte.
L’Auvergne volcanique
L’Auvergne et ses châteaux de caractère, souvent en pierre volcanique ou calcaire, nichés au cœur de vastes domaines boisés. De nombreuses propriétés offrent des tours médiévales, des salons d’apparat et des dépendances, parfaites pour une résidence d’exception ou un projet hôtelier.
Parmi les villes phares de la région, Montluçon se distingue par son patrimoine historique et son cadre préservé, où l’on trouve de grands domaines et châteaux du Bourbonnais. Son ambiance médiévale et son dynamisme en font un lieu attractif pour un investissement.
Les paysages sont marqués par des volcans endormis, des plateaux verdoyants et des rivières sinueuses, offrant un cadre paisible et naturel. Le prix moyen au m² oscille entre 1 500 et 4 000 €/m², selon l’état du bien et sa localisation. Avec environ 1,3 million d’habitants, la région est accessible via l’A71 et l’A75, les gares SNCF de Clermont-Ferrand et Montluçon, et l’aéroport de Clermont-Ferrand Auvergne.
Le cœur du Massif central
L’Auvergne offre un cadre unique pour l’achat d’une maison d’architecte, alliant modernité et intégration harmonieuse dans un environnement préservé. Entre monts volcaniques, plateaux verdoyants et rivières sinueuses, cette région séduit ceux qui recherchent un bien contemporain au cœur de la nature
.Les maisons d’architecte en Auvergne se distinguent par leurs volumes audacieux, grandes baies vitrées ouvertes sur le paysage et matériaux naturels comme le bois et la pierre volcanique. Elles sont souvent situées dans des secteurs prisés comme Clermont-Ferrand, Montluçon ou Vichy, ou en pleine nature, offrant un cadre paisible et préservé.
Quelle région choisir pour acheter une maison d'architecte ?
Chaque projet d’achat ou de vente de maisons d’architecte demande un suivi précis des étapes, de la sélection du bien à la signature des clés. Une agence spécialisée en immobilier de prestige peut accompagner les acheteurs à travers ces démarches, notamment pour trouver des biens rares comme une maison d’architecte en Île-de-France, une villa de luxe en Provence ou une résidence d’exception des sixties rénovée.
Avec des options allant du premier étage d’un loft design à une propriété avec sous-sol et atelier d’artiste, l’offre est variée. Un cadre de calme, un balcon, une terrasse avec vue ou un accès privilégié à des services de hospitalité haut de gamme peuvent faire toute la différence. Il ne reste plus qu’à explorer les opportunités et à trouver la maison qui correspond à vos envies architecturales.
