Architecture dans le Var : les styles de maisons qui font rêver

Lorsque l’on parle d’architecture Varoise, on pense immédiatement aux villas de luxe avec piscines à débordement, aux mas de pierre et leurs volets bleus, aux maisons mitoyennes de toutes les couleurs… Qu’elles soient nichées au cœur d’un champ de lavande ou perchées avec une vue spectaculaire sur le golfe, les maisons varoises ont un charme propre à la région. Voici les plus belles maisons du département !

Les caractéristiques architecturales et types de propriétés typiques du Var :

Les villas modernes

Impossible d’imaginer le Var sans ses villas modernes et luxueuses. Ces habitations, parfois très particulières, sont souvent des projets d’architectes reconnus, mandatés par des particuliers fortunés. Impossible de lui attribuer un style homogène puisque chaque villa a son propre style ! Ce qu’elles ont en commun, c’est souvent une piscine gigantesque, une architecture épurée et une vue spectaculaire.

Les villas se retrouvent partout dans le Var, du bord de mer à l’arrière-pays, dans les villages autour d’Hyères, Bandol, Gassin, Flassans ou encore Sanary-sur-Mer.

• Avantages : luxueuse, lumineuse, souvent vue et piscine
• Inconvénients : prix à l’achat et coût d’entretien

Les mas provençaux 

Anciennement à vocation agricole, le mas provençal désigne une grande maison en pierre, souvent doté de volets colorés. C’est le style d’architecture le plus typique de la région, des maisons faites pour ceux qui souhaitent vivre dans la vraie Provence, celle des cigales et des champs d’oliviers. Elle plaira à ceux qui souhaitent une maison évoquant le sud et le soleil, dotée d’une grande capacité d’accueil et d’un grand terrain.

Parfois séparées en plusieurs bâtisses (idéal pour faire des maisons d'hôtes !), ces maisons sont construites pour se protéger naturellement du climat local : elles sont orientées sud pour éviter le mistral et dotées de petites fenêtres pour rester fraîches l’été et conserver la chaleur l’hiver ! Ce sont donc des maisons particulièrement bien isolées et peu consommatrices.

Aujourd’hui les mas sont majoritairement rénovés, dotés d’équipements modernes et de piscine, mais conservent leurs poutres apparentes et tomettes d’origine, ce qui leur donne le confort moderne mais le charme de l’ancien !

• Avantages : cachet, terrain, isolation
• Inconvénients : peu lumineuses, loin des commodités

Les maisons de village 

Le Var, ce n’est pas que la côte, Saint-Tropez ou Toulon. Le département compte un chapelet de petits villages médiévaux plus charmants les uns que les autres ! Perchés sur des falaises calcaires ou construits au milieu de champs d’oliviers, les villages varois sont dotés de maisons pittoresques, construites le long de ruelles pavées. Vivre dans un village permet un accès facile aux commodités, aux marchés animés et aux restaurants tout en conservant le charme de l'architecture provençale !

• Avantages : cachet, localisation
• Inconvénients : souvent à rénover, étroites, pas d’agrandissement possible

Les maisons portuaires

Les ports varois ont un charme tout particulier, typique du sud de la France : ici, les maisons mitoyennes étroites sont toutes peintes de couleurs différentes ! Un arc-en-ciel qui s’étend le long des rues ou au bord de l’eau, de Saint-Tropez à Port-Grimaud. À l’intérieur, nous retrouvons une architecture typique, des murs blanchis à la chaux et des sols couverts de tomettes aux couleurs chaudes. 

Étroites et construites toutes en hauteur, les maisons disposent souvent de plusieurs chambres et de petites salles de bains dans les étages supérieurs, et d’une cuisine ouverte sur le salon, tout en longueur, au rez-de-chaussé. À Port-Grimaud, les maisons sont construites à même les quais, de manière à ce que chaque propriété dispose d’une place de mouillage, idéal pour les propriétaires de bâteaux.

• Avantages : cachet, localisation (bord de mer) 
• Inconvénients : souvent à rénover, étroites, pas d’agrandissement possible

Les maisons sur golf (et non golfe !)

Considérée comme la capitale du golf (le sport, pas la baie) en France, la Provence, et particulièrement le Var, dispose de superbes terrains sur lesquels se trouvent une poignée de maisons luxueuses. Acheter une maison sur golf est un véritable privilège : c’est un bien rare construit dans un cadre unique qui fera le bonheur des passionnés de swing ! Considérées comme un bien de prestige, les maisons sur golf sont grandes, modernes et particulièrement sécurisées. Ces maisons permettent de bénéficier d’un environnement méticuleusement entretenu, en plein nature et sans vis-à-vis !

• Avantages : luxueuse, localisation, sécurité
• Inconvénients : prix à l’achat 

Les appartements vue sur mer

Les appartements sont également courants dans le Var, en particulier dans les zones urbaines et côtières comme Toulon, Fréjus et Saint-Raphaël. En appartement, il existe toutes les gammes : des studios compacts en ville aux penthouses de luxe offrant des vues panoramiques sur la mer !

• Avantages : prix, charges, localisation
• Inconvénients : copropriété, pas de jardin privatif

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Quelle maison varoise choisiriez-vous ?

En résumé, la région de Provence-Alpes-Côte d’Azur offre une large gamme de logements, des maisons de campagne rustiques aux résidences de bord de mer luxueuses, répondant ainsi aux besoins et aux préférences d'une variété d'acheteurs potentiels. Et vous, vers quel type de maison choisiriez-vous ?