Découvrez les plus belles maisons et architectures de la Provence Alpes Côte d’Azur

Le sud-est de la France nous inspire vite deux architectures plutôt opposées : d’un côté, on imagine le mas en pierre jaune et aux volets bleus, une maison fraîche et chaleureuse dans un jardin peuplé d’oliviers et de cigales. De l’autre, on pense à la villa moderne d’une blancheur éclatante, entourée d’une piscine démentielle avec une vue sur la Méditerranée. De fait, tout existe dans cette petite région variée, et l’on retrouve plus que l’ancienne dépendance agricole ou le rêve d’architecte : villas, fermes, appartements, penthouses, chalets… voici les types de maisons les plus répandues et les plus recherchés de PACA !

Les caractéristiques architecturales et types de propriétés typiques de PACA

Les mas provençaux 

Commençons par l’évidence : en Provence, on cherche des maisons provençales ! Anciennement à vocation agricole, le mas provençal désigne une grande maison en pierre, généralement construite de plain-pied et dotée de volets colorés. C’est le style d’architecture le plus typique de la région, des maisons faites pour ceux qui souhaitent vivre dans la vraie Provence, celle des cigales et des champs de lavande. Ces maisons sont construites pour se protéger naturellement du climat local : elles sont orientées sud et ne possèdent aucune fenêtre au nord pour éviter le mistral, rester fraîches l’été et conserver la chaleur l’hiver ! Ce sont donc des maisons particulièrement bien isolées et peu consommatrices.

Elles plairont à ceux qui souhaitent une maison évoquant le sud et le soleil, dotée d’une grande capacité d’accueil et d’un grand terrain.

• Avantages : cachet, terrain, isolation
• Inconvénients : peu lumineuses, loin des commodités

Les villas modernes

Les villas sont typiques de la région PACA, tant sur la côte que dans les zones urbaines. D'architecture contemporaine, la villa arbore souvent soit un style épuré et moderne, avec parfois quelques excentricités : des murs arrondis, des piscines originales, des jardins excentriques, soit un style neo-provençal (comme sur la photo), c'est à dire qui reprend les codes de l'architecture typique de la région en modernisant certains aspects.

Ces propriétés haut de gamme sont souvent caractérisées par leurs grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la mer ou les montagnes, ainsi que leurs équipements de luxe tels que piscines, terrasses, terrains arborés, grands jardins, air de jeux…

• Avantages : luxueuse, design, lumineuse, souvent vue et piscine
• Inconvénients : prix à l’achat et coût d’entretien

Les maisons de village de l’arrière-pays

La région compte un chapelet de petits bourgs médiévaux plus charmants les uns que les autres ! Perchés sur des falaises calcaires ou construits au milieu de champs d’oliviers, ils sont dotés de maisons pittoresques, construites le long de ruelles pavées. Historiques, elles offrent un caractère unique et une ambiance pittoresque, avec leurs façades colorées, leurs volets en bois et leurs balcons fleuris. Vivre dans un village permet un accès facile aux commodités, aux marchés animés et aux restaurants tout en conservant un charme rural dans un environnement calme !

• Avantages : cachet, authenticité, proximité avec les commodités urbaines et marchés, plus abordables que les maisons en bord de mer
• Inconvénients : espaces extérieurs limités, parfois petites et sans possibilité d’agrandissement, souvent à rénover, elles peuvent manquer d’isolation

Les maisons portuaires

Les ports de la côte d’Azur ont un charme tout particulier, typique du sud de la France : ici, les maisons mitoyennes étroites sont toutes peintes de couleurs différentes ! À l’intérieur des maisons les plus anciennes, nous retrouvons une architecture typique, des murs blanchis à la chaux et des sols couverts de tomettes aux couleurs chaudes. Étroites et construites en hauteur, ces maisons comportent souvent plusieurs chambres et de petites salles de bains aux étages supérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur un salon allongé au rez-de-chaussée.

• Avantages : cachet, localisation (bord de mer) 
• Inconvénients : souvent à rénover, étroites, pas d’agrandissement possible

Les appartements vue sur mer

En appartement, il existe toutes les gammes : des studios compacts en ville aux penthouses de luxe ! Très prisés, ces appartements se trouvent tant dans les grandes villes comme Marseille, Toulon, ou Nice, que dans les stations balnéaires les plus cotées. Leur emplacement urbain central et leur proximité à la plage offrent plus de praticité que les maisons. Le plus que tout le monde recherche : une vue sur la mer !

• Avantages : vue panoramique sur la mer, emplacement privilégié, commodités et services résidentiels
• Inconvénients : espaces extérieurs souvent limités à des balcons ou terrasses, peuvent être plus bruyants en raison de la proximité avec les zones touristiques

Les bastides provençales

Les bastides provençales sont des maisons traditionnelles de la région, caractérisées par leur architecture rustique et leur charme intemporel. Contrairement au mas qui avait une vocation agricole et était construit de plain-pied, la bastide est, elle, une demeure de prestige et construite sur plusieurs étages. Ces propriétés se distinguent souvent par leurs toits en tuiles, leurs murs en pierre, leurs volets en bois colorés et leurs jardins méditerranéens luxuriants. Elles offrent un mélange d'authenticité et de confort moderne, avec des espaces de vie spacieux et lumineux. Les bastides les plus luxueuses ont bien souvent une piscine et un grand terrain, l'idéal pour mieux profiter de l'été !

• Avantages : charme, authenticité, jardins
• Inconvénients : entretien parfois plus complexe en raison de l'utilisation de matériaux naturels comme la pierre, isolée des villes

Les chalets alpins

Situés dans les stations de ski et les villages de montagne, les chalets alpins offrent une retraite cosy et chaleureuse. Construits en bois et en pierre, ils incarnent le style traditionnel de montagne tout en offrant un confort moderne. Ces propriétés sont idéales pour les amateurs de sports d'hiver et de plein air, étant le point de départ des pistes de skis ou des sentiers de randonnée.

• Avantages : chaleureux, accès facile aux activités de plein air, intégration harmonieuse dans le paysage montagneux, idéal été comme hiver
• Inconvénients : loin des commodités et des plages

Quelle maison recherchez-vous ?

En résumé, la région de Provence-Alpes-Côte d’Azur offre une large gamme de logements, des maisons de campagne rustiques aux résidences de bord de mer luxueuses, répondant ainsi aux besoins et aux préférences d'une variété d'acheteurs potentiels. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, en bord de mer ou dans l’arrière-pays, vous trouverez facilement votre bonheur dans cette région qui a, honnêtement, de tout ! 

N’hésitez pas à consulter nos maisons et appartements en Provence Alpes Côtes d’Azur !