Pourquoi choisir la région de Marseille pour votre résidence secondaire ?
La région de Marseille, avec son climat méditerranéen et ses paysages sublimes, est une destination qui fait beaucoup rêver, tant les français que les étrangers. Qui n’a jamais rêvé d’avoir un pied à terre au bord de la mer, dans une région toujours ensoleillée, vivante et bien desservie ?
Située entre mer et collines, Marseille offre un cadre de vie unique alliant l’effervescence urbaine et la tranquillité des villages provençaux environnants. Que vous soyez attiré par les plages ensoleillées, les calanques ou l’authenticité des villages typiques, la région a beaucoup à offrir.
Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi investir dans une résidence secondaire à Marseille et ses environs est une option attrayante, en explorant les avantages des différents secteurs.
Pourquoi choisir Marseille pour une résidence secondaire ?
Un climat méditerranéen toute l’année
Marseille bénéficie d’un agréable climat méditerranéen, avec plus de 300 jours de soleil par an, des hivers doux et des étés chauds. Une météo qui permet de profiter des plages, des calanques, et des activités de plein air tout au long de l’année !
Une offre immobilière diversifiée
Que vous recherchiez un appartement avec vue sur le Vieux-Port, une maison sur les hauteurs de la ville, ou une villa dans un village provençal proche, la région marseillaise propose une grande variété de biens immobiliers. Le marché des résidences secondaires est dynamique, avec des options adaptées à tous les budgets et styles de vie.
Une ville riche en histoire et en culture
Marseille est bien plus qu'une simple ville portuaire. Elle est riche en histoire, en culture et en événements tout au long de l’année. Des sites emblématiques comme la Basilique Notre-Dame de la Garde, le MuCEM, ou encore le Vieux-Port attirent chaque année de nombreux visiteurs. Les propriétaires de résidences secondaires peuvent ainsi profiter d’une vie culturelle riche et variée.
Proximité des calanques et des espaces naturels
L’un des grands atouts de Marseille est sa proximité avec le Parc National des Calanques, un joyau naturel offrant des paysages à couper le souffle. Que vous aimiez la randonnée, le kayak, ou simplement vous détendre au bord de l’eau, les calanques sont un véritable paradis naturel accessible en quelques minutes depuis le centre-ville.
Les meilleurs quartiers pour une résidence secondaire
Le Panier : plus ancien quartier de Marseille, Le Panier est un dédale de ruelles étroites et colorées, rempli de boutiques artisanales et de cafés authentiques. Central et très touristique, le Panier est idéal si vous avez prévu de mettre votre appartement en location saisonnière quand vous n’y êtes pas !
Endoume : Niché sur les collines près de la mer, Endoume est l'un des quartiers les plus prisés pour ses vues spectaculaires et sa tranquillité. Les prix y sont relativement élevés, mais les propriétés, souvent dotées de terrasses et de jardins, en valent le coût. Endoume est autant recherché par les touristes que par ceux qui cherchent à s’installer durablement à Marseille
La Corniche : Ce quartier côtier est synonyme de luxe à Marseille. Les propriétés ici, souvent des villas ou des appartements de prestige, offrent des vues imprenables sur la Méditerranée, ce qui en fait l'un des secteurs les plus chers de la ville.
L'Estaque : L'Estaque, autrefois un village de pêcheurs, est maintenant un quartier en plein essor. Offrant des prix plus abordables, il attire les familles et les jeunes couples cherchant à profiter d'une vie au bord de l'eau sans s'éloigner trop du centre-ville.
Les plus beaux villages autour de Marseille pour une résidence secondaire
Si vous préférez un cadre plus paisible tout en restant à proximité de la ville, les villages autour de Marseille sont une excellente option pour une résidence secondaire. Voici quelques-uns des villages les plus recherchés :
Cassis
Perché entre mer et collines, Cassis est un village côtier emblématique, célèbre pour ses calanques et ses vignobles. Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire au bord de la mer, Cassis combine charme provençal et paysages spectaculaires.
- Prix moyen : 7 500 €/m²
La Ciotat
Située à l’est de Marseille, La Ciotat est une charmante ville côtière avec un riche patrimoine maritime. Ses plages, son vieux port, et son atmosphère détendue en font un lieu prisé pour les résidences secondaires.
- Prix moyen : 5 800 €/m²
Pour plus de villages et d’informations, consultez notre article dédié aux alentours de Marseille !
Les avantages financiers et la rentabilité des résidences secondaires à Marseille
Investir dans une résidence secondaire à Marseille peut également offrir des avantages financiers intéressants. Le marché locatif saisonnier y est dynamique, en particulier pendant les mois d’été et les périodes de festivals. Louer votre résidence secondaire peut ainsi générer des revenus locatifs attractifs, notamment grâce à la demande touristique constante.
De plus, le marché immobilier à Marseille est en pleine croissance, offrant une valorisation à long terme pour votre investissement.
En conclusion
Que vous soyez à la recherche d’un appartement avec vue sur le Vieux-Port, d’une villa dans un village provençal ou d’une maison près des calanques, Marseille et sa région offrent une multitude d’opportunités pour une résidence secondaire. Entre climat ensoleillé, richesses culturelles, et paysages naturels époustouflants, posséder une résidence secondaire à Marseille vous permet de profiter pleinement de la Méditerranée tout en réalisant un investissement solide.
