Coût de la vie en France : quel est le véritable budget pour les expatriés ?
Vivre en France offre de nombreux avantages, notamment pour les étrangers venant d'Angleterre, d'Allemagne, des Pays-Bas ou des États-Unis. Cependant, le coût de la vie en France varie énormément selon la localisation : des grandes villes comme Lyon, Marseille ou Bordeaux, aux régions rurales comme la Dordogne ou la Franche-Comté.
Les dépenses courantes, qu’il s’agisse du prix d’un cappuccino, d’un kilo de tomates, ou encore des loisirs, influencent largement votre budget. Par exemple, une bière pression à Paris sera plus chère qu’à Nantes, tout comme les tarifs pour des produits de base tels que le riz, le lait ou les œufs. Avec un système de santé accessible (comme une consultation peu coûteuse) et des options abordables pour l’école primaire ou la crèche, la France peut être un excellent choix pour l’expatriation.
Découvrez ici tous les aspects pour mieux comprendre et anticiper les coûts liés à la vie quotidienne et à l’immobilier en France.
Le coût de la vie en France lié à l’immobilier
Le marché de l’immobilier en France
Le marché immobilier français offre une grande diversité de biens, des appartements urbains aux maisons de campagne, et dont les prix varient considérablement selon la localisation : Paris et la Côte d'Azur ont un prix au mètre carré bien plus élevé que la moyenne, alors que la Dordogne ou la Picardie proposent un mètre carré très bon marché. En moyenne, le prix du mètre carré en France est de 3100€, avec une moyenne de 10 000€ à Paris, et 1500€ en Dordogne.
Si vous planifiez d’acheter une maison ou un appartement en France, prévoyez un budget conséquent pour les zones prisées, mais sachez que de belles affaires sont possibles en cherchant un peu à l'écart des hotspots touristiques ! N’hésitez pas à regarder notre rubrique d’immobilier local pour retrouver les prix des différentes régions et départements.
La taxe foncière
En plus du prix d'achat d'un bien immobilier, il existe de nombreuses autres dépenses à prendre en compte, notamment les taxes, les charges, les frais d'entretien et les assurances. En tant que propriétaire immobilier en France, la taxe foncière fait partie de ces impôts locaux incontournables. Prélevée une fois par an pour financer les collectivités, la taxe foncière est calculée pour chaque bien par les pouvoirs publics et son montant varie d'une région à l'autre, d'une commune à l'autre, voire d'un quartier à l'autre. Elle représente généralement entre 0,5 % et 1 % de la valeur du bien et elle est due par le propriétaire du bien immobilier, que ce soit un particulier ou une entreprise, et non par l'occupant ou le locataire.
Les charges
Parmi les autres dépenses liées à la propriété, il y a évidemment les charges liées à l’énergie et à l’entretien. Pour une maison individuelle, leur coût mensuel est estimé en moyenne entre 200€ et 400€ pour une consommation moyenne en eau, électricité et chauffage.
Ces coûts dépendent fortement des performances énergétiques du logement et notamment du système de chauffage (électrique, gaz ou fuel). Par exemple, pour une maison de 100 m² chauffée à l'électricité, le coût mensuel moyen est d'environ 135 €.
Les frais de copropriété
Dans le cas d'un appartement en copropriété, la logique reste la même mais les dépenses sont partagées entre les propriétaires. Il existe aussi certains postes de dépenses spécifiques aux appartements en copropriété qui n’existent pas pour une maison individuelle. Par exemple l’entretien d’un ascenseur, le salaire d’un gardien, l’entretien des parties communes, l’assurance de la copropriété, les frais de gestion d’un syndic de copropriété...
Les frais de copropriété étant calculés sur la part possédée par chacun des copropriétaires (tantièmes) son coût varie en fonction de la taille du logement, de celle de la copropriété et des services proposés, mais ils peuvent représenter en moyenne de 20 € à 50 € par mètre carré par an.
Les assurances
En ce qui concerne les assurances, il est recommandé d'avoir une assurance habitation pour protéger votre bien contre les sinistres tels que l'incendie, le vol ou les dégâts des eaux. C’est même une obligation pour un bien se situant en copropriété.
Le coût de l'assurance habitation dépendra de la taille de la propriété et de la couverture choisie, mais il est généralement abordable, avec des primes moyennes d'environ 200 € à 500 € par an.
Exemple de frais immobilier complet
Pour donner un exemple concret, prenons le cas d'un appartement de 80 mètres carrés en Île-de-France, d'une valeur de 300 000 €. La taxe foncière pourrait s'élever à environ 1 500 € par an, les charges de copropriété à environ 2 000 € par an, et l'assurance habitation à environ 300 € par an, en fonction de la couverture. Ainsi, en plus du coût d'achat du bien, il est essentiel de prévoir ces dépenses supplémentaires pour avoir une image complète du coût de la vie immobilière en France.
Le coût de la vie en France lié aux dépenses quotidiennes
L’alimentation
Si vous envisagez de déménager en France, sachez que les Français accordent une grande importance à la nourriture !
Le prix moyen d'un panier de courses comprenant des produits de base comme du pain, des légumes, des produits laitiers, et de la viande est d'environ 300 euros par mois pour une personne seule. Attention, ce prix varie grandement en fonction de la ville ou la région ! Les supermarchés parisiens, ou ceux des stations balnéaires et stations de skis sont bien plus onéreux que ceux des villes de province, par exemple !
En France, il est très commun de faire ses courses au marché, qui se tient en général deux fois par semaine (les mercredis et samedis, ou jeudis et dimanches par exemple) et offre une belle opportunité d’acheter des produits frais et locaux à prix réduits.
Le prix des restaurants varie considérablement d’une ville à l’autre et d’un type de cuisine à un autre. Un repas au restaurant peut coûter entre 15 et 40 euros par personne dans un établissement de gamme moyenne, tandis qu'un dîner dans un restaurant étoilé au guide Michelin coûte rapidement plus de 100 euros par personne.
Les transports en commun
En ce qui concerne les transports, le coût varie en fonction de la région et de la fréquence d'utilisation. La France dispose d’un excellent réseau ferroviaire et se déplacer en train y est très courant. La Société Nationale de Chemins de Fer Français (SNCF) offre des liaisons rapides entre les grandes villes grâce aux trains à grande vitesse (TGV), et des connexions régionales avec les TER. Les tarifs varient selon la distance et la classe choisie, mais des abonnements et des tarifs réduits sont disponibles pour les jeunes, les seniors, et les voyageurs fréquents, rendant le train une option économique pour de nombreux habitants.
Dans les zones urbaines, le métro, les bus, et les trams constituent les piliers du transport public. À Paris, un abonnement mensuel aux transports en commun (tous transports confondus) coûte environ 86 euros.
Les villes françaises encouragent également l'usage de moyens de transport plus écologiques, comme le vélo, grâce à des programmes de partage et des infrastructures dédiées.
Malgré une dépendance aux voitures dans certaines régions rurales, la France s'efforce d'équilibrer accessibilité et durabilité dans son offre de transports, influençant ainsi le coût global de la vie tout en promouvant une mobilité inclusive pour tous.
La voiture
L'usage de la voiture en France représente une composante importante du coût de la vie, surtout dans les régions moins densément peuplées où les alternatives de transport public sont limitées.
L'achat d'une voiture entraîne divers frais : le prix d'achat, l'assurance, qui peut varier significativement selon l'âge et le lieu de résidence du conducteur, ainsi que la taxe de circulation annuelle. Les coûts de carburant, bien que fluctuants, restent une dépense conséquente pour les ménages français, accentués par les taxes élevées sur l'essence et le diesel. Aujourd’hui, le prix de l’essence se situe entre 1,7€ et 2€ du litre.
Il faut aussi compter un budget pour les frais d'entretien et de réparation, les véhicules étant soumis à des standards élevés de sécurité et d'environnement. Le gouvernement encourage l'achat de véhicules propres par des incitations fiscales et des bonus écologiques, visant à réduire l'impact environnemental tout en offrant une alternative plus économique sur le long terme.
La téléphonie
Le secteur de la téléphonie en France étant compétitif, il est possible de trouver des forfaits de téléphone et des abonnements internet à des prix très abordables.
Les opérateurs français proposent divers forfaits adaptés à tous les besoins, incluant des appels illimités en France et souvent vers l'international, ainsi qu'un volume conséquent de données mobiles. Les tarifs commencent à des prix très accessibles (environ 2 euros par mois), rendant la téléphonie mobile l'une des moins chères d'Europe.
Les offres de box internet pour les domiciles combinent internet à haut débit, télévision, et téléphonie fixe à des tarifs compétitifs, souvent agrémentées de services additionnels. Cette compétitivité et cette qualité de service contribuent à alléger le coût de la vie pour les résidents, tout en assurant une connectivité et une accessibilité maximales.
La culture
La France, reconnue mondialement pour son héritage culturel riche, offre un accès illimité à une variété d'activités et d'établissements culturels, des musées de renommée internationale aux théâtres, en passant par les cinémas et les bibliothèques. Bien que l'accès à certains monuments et musées puisse représenter un coût (entre 10€ et 15€ par billet), de nombreuses initiatives, comme la gratuité le premier dimanche du mois pour les musées nationaux ou les tarifs réduits pour les jeunes, les étudiants et les seniors, rendent la culture accessible à tous.
Les festivals, les expositions, et les concerts, régulièrement organisés à travers le pays, offrent une immersion dans la diversité culturelle française, allant de la musique classique aux arts contemporains. L'engagement des villes et des communautés locales envers la promotion des arts et de la culture se traduit par une abondance d'événements gratuits ou à faible coût, permettant ainsi à chacun de profiter pleinement de la vie culturelle française sans pour autant alourdir significativement le coût de la vie.
Les services publics et de santé
L’éducation
En matière d'éducation, la France subventionne largement son système éducatif. Les frais de scolarité dans les universités publiques sont relativement bas, généralement autour de 170 à 650 euros par an pour les étudiants européens, et un peu plus pour les étudiants non européens. De plus, de nombreuses bourses et aides financières sont disponibles pour les étudiants.
La santé
La France possède l’un des meilleurs systèmes de santé du monde, avec une couverture universelle très avantageuse. Couplée à une mutuelle, l’assurance maladie couvre une très grande partie (voir la totalité) des frais médicaux. Avec le système du tiers payant, appliqué dans de nombreux centres de santé, il est même possible de ne rien avancer.
Les tarifs des consultations varient selon les médecins : pour avoir le tarif de base (base sur laquelle le calcul du remboursement est effectué), il faut choisir des médecins "conventionnés secteur 1". Les consultations coûtent alors :
- chez un généraliste : 25 euros (16,50 euros remboursés)
- chez un spécialiste : 25 euros (16,50 euros remboursés)
- chez un gynécologue, un ophtalmologue : 30 euros (20 euros remboursés)
- chez un dentiste : 30 euros (la part remboursée dépend du soin)
Si vous choisissez un médecin du secteur 2, sachez que vous serez quand même remboursés sur une tarification du secteur 1. Par exemple, pour une consultation chez un spécialiste à 100 euros, vous serez remboursés de 16,50 euros. C'est la mutuelle qui prend en charge une partie ou l'intégralité du reste à payer.
Récapitulatif des coûts essentiels :
- Salaire mensuel moyen : Environ 2294€
- 1 litre d'essence : Environ 1.9€
- Prix moyen d'une voiture neuve : Environ 35000€
- Charges moyennes mensuelles : Environ 165€
- Abonnement internet mensuel : Environ 30€
- Forfait mobile mensuel : À partir de 2€
- Salle de sport (par mois) : Environ 35€
- Billet de cinéma : Environ 13€ par place
- Location d'un court de tennis : Environ 14,8€ par heure
- Déjeuner au restaurant : Environ 15€ par personne
- Dîner au restaurant : Environ 30€ par personne
- Ticket de bus : Environ 1,7€ par ticket
Le coût de la vie en France s'équilibre donc entre des impôts relativement élevé mais des services gratuits ou très bien remboursés, tel que la santé ou l'éducation, et des accès très peu cher à la culture et à la téléphonie. Dans l'ensemble, la France est un pays où il fait bon vivre, même dans les zones les plus coûteuses !
